Закон про ринок землі підтримала більшість народних депутатів. На позачерговому засіданні Верховної Ради України в ніч з 30 на 31 березня народні депутати підтримали законопроєкт про відкриття ринку землі. Що ж означають ухвалення земельної реформи й основні положення закону?
Рада ухвалила закон про запровадження ринку землі з липня 2021 року
Законопроєкт № 2178-10 «Про внесення змін у деякі законодавчі акти України про обіг земель сільськогосподарського призначення» під час позачергового засідання ВР 30 березня підтримала більшість народних депутатів.
Зокрема, «За» ухвалення законопроєкту в другому читанні і в цілому проголосували 259 народних депутатів за необхідного мінімуму в 226 голосів.
Так, фракція «Слуга народу» віддала 206 голосів, «Європейська солідарність» – 23 голоси, «Голос» - 13, депутатська група «Довіра» - 12 та 5 голосів від позафракційних. При цьому фракції ОПЗЖ, «Батьківщина» та депутатська група «За майбутнє» не підтримали прийняття закону жодним голосом.
Що передбачає
земельна реформа
Запуск ринку землі в Україні відбудеться 1 липня 2021 року (у попередній редакції з 1 жовтня 2020 року).
Основні положення ухваленого законопроєкту № 2178-10:
- До 1 січня 2024 року купувати землю зможуть тільки фізичні особи-громадяни України.
- Допуск іноземців до купівлі землі на території України буде можливий лише після ухвалення відповідного рішення на загальнонаціональному референдумі.
- Землі сільськогосподарського призначення державної та комунальної власності продаватися не будуть.
- Концентрація землі в одні руки в перші два роки після запуску земельної реформи обмежена площею 100 га.
- З 1 січня 2024 року купувати землю дозволять українським юридичним особам в концентрації не більше 10 тис. га.
- Розрахунок за покупку ділянок буде проходити тільки в безготівковій формі.
- Банки можуть бути власниками земельних ділянок у межах стягнення застави. Такі ділянки повинні бути відчужені на торгах протягом 2-х років.
- Юридичним особам, учасниками яких є громадяни держави-агресора, фізичним особам, щодо яких застосовані санкції, забороняється купувати землю навіть за умови проведення референдуму.
- Іноземним громадянам забороняється купівля земельних ділянок у 50-км зоні від державного кордону України, незалежно від рішення референдуму.
- Ціна продажу ділянок сільськогосподарського призначення не може бути нижчою від їх нормативної грошової оцінки. Дана норма буде діяти до 1 січня 2030 року.
Відкритий ринок землі –
умова збільшення
програми МВФ
27 березня під час засідання фракції «Слуга народу» Володимир Зеленський повідомив, що Україна домовилася з МВФ про збільшення програми до 10 млрд доларів. Президент зазначив, що без отримання допомоги від міжнародних партнерів країні загрожують падіння економіки і дефолт.
Умовою надання допомоги від Фонду є ухвалення закону про банки і закону про землю. Відразу після виконання вимог МВФ Україна може отримати перший швидкий транш протягом 2-х тижнів у розмірі близько 2 млрд доларів.
Варто зазначити, що парламент розглядав поправки до Закону «Про обіг землі» з початку лютого 2020. Всього в документ внесли 4018 правок.
Згідно з прогнозами Світового банку, відкриття ринку землі сільгосппризначення може щорічно приносити українській економіці додатково від 700 млн до 1,5 млрд доларів.